Практически в каждом районе города есть опасные заброшенные или недостроенные здания. Они привлекают асоциальных личностей и любопытных подростков, становятся рассадником мусора и в любой момент могут рухнуть. И эти помещения отнюдь не бесхозяйные – почти во всех случаях у них есть собственники, которые по закону обязаны содержать своё имущество в надлежащем виде и ограничить доступ к нему, если оно представляет опасность для окружающих.
Например, в посёлке Зыряновском буквально сразу после здания поселковой администрации и совсем рядом со спортивным комплексом «Зыряновский» раскинулся целый квартал заброшенных зданий: здесь когда-то были Алапаевский учебно-курсовой комбинат (автошкола и общежитие) и Алапаевский авторемонтный завод.
Авторемонтный завод до 90-х годов был градообразующим предприятием для посёлка, а сегодня это руины, исписанные подростками, ведь вход туда совершенно свободен. Нет ни одного ограждения или запрещающего, предупреждающего знака. В то время как находиться здесь опасно для жизни.
По информации администрации, после банкротства предприятия собственник имущества неоднократно менялся. Сейчас, по данным Росреестра, им владеет предприниматель из Москвы.
Что касается учебного комбината (здание автошколы и недостроенное общежитие), то оно относится к федеральной собственности. По словам местных жителей, там уже неоднократно горела крыша. Люди просили отдать помещение общежития под жильё, но этот вопрос так и не был решён. А сейчас здание в таком состоянии, что восстановлению уже, скорее всего, не подлежит.
– Периодически мы обращаемся в федеральные структуры, чтобы они что-то решали со своим имуществом, чтобы приняли меры по ограничению доступа к этим объектам, – комментирует ситуацию первый заместитель главы города Сергей Карабатов. – Однажды они предлагали передать здание автошколы и общежития в муниципальную собственность, и мы согласились, но с тех пор прошло уже несколько лет, а вопрос так и не решился. Хотя если бы в своё время эти здания передали муниципалитету, мы бы поддерживали их в нормальном состоянии и быстрее бы нашли им применение, – говорит Сергей Владимирович.
Да и в самом городе Алапаевске таких «заброшек» много. Городская администрация может оштрафовать собственников, если найдёт нарушения правил землепользования и застройки. Но штрафы такие незначительные, что это никак не мотивирует владельцев следить за своим имуществом. Периодически чиновники вынуждены обращаться в прокуратуру, чтобы были приняты меры в отношении недобросовестных собственников.
– Такая проблема действительно существует. Но мы работаем над тем, чтобы таких потенциально опасных объектов на территории муниципалитета становилось меньше. Так, мы продали помещение шахты «Центральной», и новый собственник уже частично восстановил окна, установил электроотопление. Главное, что у них есть планы по дальнейшему использованию этого имущества.
Долгое время комплекс зданий на территории бывшей воинской части оставался без хозяина. Сейчас часть объектов нам удалось продать. А здание главного корпуса и помещение одной из казарм мы передали фонду во имя Цесаревича Алексия. В одном здании уже вставили окна, делают ремонт. Вокруг основного главного корпуса вырубили все кусты и очистили от мусора. В скором времени здесь обещают открыть кадетский корпус.
Мы долго боролись с собственником клуба имени В.И.Ленина в северной части из-за ненадлежащего содержания здания, проверяли с точки зрения земельного контроля. В итоге клуб тоже был передан фонду во имя Цесаревича Алексия. Пока там по-прежнему ничего не огорожено. Но появилась хоть какая-то перспектива его восстановления и использования, – сказал Сергей Карабатов.
А пока собственников «заброшек» будет сложно привлечь к ответственности за халатное отношение к своему имуществу, за отсутствие ограждений потенциально опасных объектов, мы так и будем наблюдать эти страшные здания в городе. И здесь будут гулять дети, подвергая свои жизни опасности!
Анастасия ФИРСОВА
Фото автора
