Алексей Корелин ответил на вопросы жителей Махнёвского муниципального образования
ЖКХ
«23 ноября в двухквартирном доме по улице Новой, 16-1 в селе Кишкинском умерла хозяйка. Через несколько дней в МУП «ЖКХ» было подано заявление об отключении жилья от отопления, так как в нём никто не проживает и платить теперь некому. Но платёжки за отопление как приходили, так и приходят. Практически ежедневно звоним в МУП и спрашиваем, когда отключат, зачем присылают счета, кто должен их оплачивать, если человека нет? Почему в МУП «ЖКХ» не отреагировали на своевременно поданное заявление?»
– В отопительный сезон останавливать котельную категорически запрещено, так как система отопления будет разморожена и жители села Кишкинского останутся без тепла. Данный дом подключен к общей системе отопления и в этой квартире нет отдельных кранов для перекрытия, поэтому отключить одну квартиру от отопления технически невозможно.
Сейчас вопрос по начислениям решён, квитанции больше приходить на этот адрес не будут. Также будет сделан перерасчёт.
«В МУП «ЖКХ» зарплаты выдают с задержкой на 1-2 месяца, а рабочий день по 12 часов. Когда будут вовремя выдавать заработную плату?»
– Сотрудники МУП «ЖКХ» практически всегда работают в аварийном режиме, учитывая высокий износ сетей. В случае аварии сотрудники не могут не выйти на работу. В связи с тяжёлым финансовым положением на предприятии образовалась задолженность по выплате заработной платы. Мы стараемся её уменьшать, субсидируя предприятие. В прошлом году на погашение заработной платы было перечислено 2,5 миллиона рублей. На сегодняшний момент зарплату задерживают на 2-3 недели. На предприятии создана комиссия по трудовым спорам.
«Можно ли как-то восстановить горячее водоснабжение в Городке Карьера?»
– В ближайшее время восстановить централизованное горячее водоснабжение в Городке Карьера не представляется возможным, так как демонтирована система горячего водоснабжения.
«Плата за коммунальные услуги увеличилась более чем на 50 процентов. Почему случилось такое увеличение?»
– Государственное регулирование тарифов в сфере теплоснабжения осуществляется Региональной энергетической комиссией (РЭК) Свердловской области. На территории Махнёвского муниципального образования в 2020 году действовали следующие тарифы на тепловую энергию:
1) для МУП «Теплосистемы»:
– с 01.01.2020 по 30.06.2020 – 2131,64 руб./Гкал;
– с 01.07.2020 по 31.12.2020 – 2149,27 руб./Гкал (рост к установленному на 1 полугодие 2020 года тарифу составил 0,8%);
2) для МУП «ЖКХ»:
– с 28.10.2020 – 3290,63 руб./Гкал.
В соответствии с частью 1 статьи 157 жилищного кодекса не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях. Значение предельных индексов ежегодно пересматривается и устанавливается указами губернатора Свердловской области.
На период с 1 июля по 31 декабря 2020 года для Махнёвского муниципального образования установлено значение предельного индекса в размере 5,6 процента к уровню декабря 2019 года. На период с 1 июля по 31 декабря 2021 года – 5,4 процента к уровню декабря 2020 года.
Стоит отметить, что предельным индексом ограничивается совокупный размер платы за коммунальные услуги, а не плата за один из видов коммунальных услуг (например, за отопление).
«Какие планы у вас по улучшению качества воды в микрорайоне Совхоз? Запланированы ли в бюджете на 2021 год расходы на данные работы?»
– 23 декабря 2019 года на участке, расположенном в 390 метрах южнее посёлка Махнёво, была пробурена скважина для обеспечения водоснабжения микрорайона Совхоз. Место бурения скважины было определено на основании гидрогеологического заключения геологического предприятия «Свердловский территориальный центр обеспечения природопользования».
Несколько раз в 2019 году объявляли аукцион на проведение работ по водоподготовке, и только осенью на аукцион заявился единственный поставщик – ООО «Атлант», который и стал победителем. Данная организация в конце 2019 года разработала технологию очистки исходной воды до соответствия показателей её качества требованиям СанПин, и изготовила два павильона-модуля для устройства системы водоподготовки питьевой воды в микрорайонах Совхоз и Городок Карьера. Однако в связи с тем, что место прокладки водопроводной трассы долго согласовывалось с ГУП СО «Газовые сети» и ОАО «МРСК Урала», работы по водоснабжению были затянуты до августа 2020 года.
В начале августа 2020 года была прокопана траншея для укладки трубопровода, но земля обрушилась, и подрядчику пришлось повторно проводить данные работы, только уже за свой счёт. По договору работы должны быть закончены 3 апреля 2021 года. Очевидно, что они не успеют всё сделать в срок. Но работа обязательно будет возобновлена.
Планируется произвести укладку водопровода и подключить его к водозаборной скважине Городка Карьера. Дебета скважины при этом хватит на оба микрорайона.
Одновременно привезут два водоочистных павильона-модуля и начнут их монтировать на месте. После этого вода будет соответствовать всем нормам. Подобные работы уже были проведены в селе Измоденово.
«В текущем отопительном сезоне подача тепла в квартиры в нескольких домах микрорайона Совхоз носит периодический характер. Нам отвечают, что тепловая мощность и давление, под которым подаётся теплоноситель, соответствует установленным нормам. Следовательно, причиной недостаточного нагрева радиаторов отопления является ненадлежащее содержание систем отопления. Кто же должен этим заниматься, если перечень работ и услуг, необходимый для обеспечения содержания общего имущества, входит в деятельность ЖКХ?»
– Во многих квартирах собственники ремонтировали и обновляли трубы, радиаторы теплоснабжения, а где-то трубы не трогали с момента постройки домов. Всё это могло повлиять на распределение теплоносителя по системе. В данном случае необходимо индивидуально разбираться с каждой конкретной ситуацией, с каждой конкретной квартирой. Собственники должны понимать, что содержать сети внутри своей квартиры – задача самих жильцов.
В обязанности МУП «ЖКХ» входит: содержание внутридомовых тепловых сетей, внутридомовых тепловых пунктов и других сооружений в работоспособном, технически исправном состоянии; техническое обслуживание и ремонт на находящихся в его ведении объектах теплопотребления.
«Заложены ли в бюджете средства на замену теплотрассы в Махнёво? В нынешнем отопительном сезоне в микрорайоне Совхоз случаются постоянные аварии, ведутся ремонтные работы».
– Проблемные вопросы, связанные с высоким износом сетей теплоснабжения, действительно есть, в связи с чем фиксируются инциденты на тепловых сетях. Теплотрасса находится на праве хозяйственного ведения муниципального предприятия «Теплосистемы», которое сейчас проходит процедуру банкротства. Поэтому пока администрация Махнёвского муниципального образования не имеет законных оснований осуществлять ремонт сетей теплотрассы, находящихся в «конкурсной массе». Как только завершатся все процедуры конкурсного производства, и определится новый собственник, мы сразу приступим к подготовке сетей к следующему отопительному сезону.
«С 1 января махнёвская Дума повысила плату за содержание жилья. Раньше платили 400 рублей, а с января – 657 рублей. Это больше чем на 50 процентов. Получается, ЖКХ собираются поднимать за счёт населения?»
– На ближайшем заседании Думы мы планируем поднять вопрос о снижении платы за содержание жилья. Администрация муниципалитета готовит новый проект решения Думы «Об установлении размера платы за содержание общего имущества для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме в Махнёвском муниципальном образовании». Всё будет зависеть от решения депутатов.
«Дом №111 по улице Победы в посёлке Махнёво не признан аварийным, но его состояние аварийное: лоджии отходят от стены на 20 см, сыплется фасад, течёт крыша, вытяжные рассыпались… И что с этим делать?»
– Мы знаем проблемы этого дома. В своё время комиссия признала общее состояние несущих и ограждающих конструкций дома неисправным, но работоспособным.
15 марта администрация муниципалитета направила письмо в Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области с просьбой рассмотреть возможность актуализации региональной программы в части переноса капремонта данного многоквартирного жилого дома на более ранний срок.
Однако ремонт лоджий в рамках капремонта не предусмотрен. Ремонт балконов возможен только в рамках реконструкции здания, которая потребует подготовки проектно-сметной документации и, соответственно, больших финансовых затрат.
Дороги и транспорт
«Когда будет построена объездная дорога вокруг посёлка Махнёво, чтобы грузовой транспорт, лесовозы не ездили через посёлок по узкой центральной улице?»
– С вопросом о строительстве объездной дороги вокруг посёлка Махнёво администрация Махнёвского муниципального образования обратилась в министерство транспорта и дорожного хозяйства Свердловской области. Рассмотрев наше обращение,министерство сообщает следующее: строительство обхода посёлка Махнёво предусмотрено в рамках строительства автомобильной дороги «Махнёво – Восточный» на стадии первого пускового комплекса. Протяжённость первого пускового комплекса составляет 17,7 километра. Стоимость строительства данного комплекса в ценах 2021 года – 1,65 миллиарда рублей. На данный момент строительство автодороги «Махнёво – Восточный» не предусмотрено государственной программой «Развитие транспортного комплекса Свердловской области до 2024 года». Однако, учитывая важность строительства автодорожного коридора, дублирующего автодорогу «Екатеринбург – Нижний Тагил – Серов», строительство дороги возможно в рамках разрабатываемого в настоящее время федерального проекта «Опорная сеть автомобильных дорог Российской Федерации» на перспективу до 2035 года.
«Когда будут обозначены названия всех четырёх автобусных остановок в посёлке Махнёво? И будет ли одна из этих остановок – в районе больницы – названа именем первого главы Махнёвского МО Николая Сарычева?»
– Автобусные остановки, расположенные на территории посёлка Махнёво, обслуживаются АО «Свердловскавтодор». И каждая имеет своё название. Чтобы установить аншлаги с названием, этот вопрос необходимо согласовать со «Свердловскавтодором».
О переименовании остановок в администрацию Махнёвского МО обращений не поступало. Это возможно решить только на специальной комиссии после письменного обращения граждан.
«Можно ли организовать в посёлке официальную службу такси, чтобы цены и услуги были законными и фиксированными? А то за поездку от Махнёво до Муратково за 60 километров берут 2 тысячи рублей».
– На рынке такси свободное ценообразование, открытая конкуренция его участников.
Установление тарифов государственными органами или органами местного самоуправления допускается только в исключительных случаях, если эти товары производятся «в отсутствие конкурентной среды» или «являются жизненно важными, социально или стратегически значимыми». Например, государственное и муниципальное регулирование тарифов допустимо в отношении маршрутного общественного транспорта.
Поскольку ни один предприниматель до сих пор не организовал службу такси в нашем муниципалитете, значит это нерентабельно.
Чтобы помочь населению, администрация выделяет муниципальный транспорт для бесплатного подвоза жителей в посёлок Махнёво. Для этого необходимо предварительно записаться в местной администрации или по телефону администрации муниципалитета.
«Когда будет произведён ремонт подвесного моста через реку Тагил? Последний раз его ремонтировали в 2007 году. Этот мост для нас – единственная переправа и возможность попасть на другой берег, где есть магазины, больница и так далее».
– В настоящее время мост пригоден для передвижения пешеходов, он не в аварийном состоянии. На протяжении всей зимы мы очищали его от снега. При формировании бюджета на 2021 год были заложены деньги на ремонт подвесного пешеходного вантового моста через реку Тагил на сумму 2 миллиона рублей. Но в связи с дефицитом бюджета средства не были выделены. При формировании бюджета на 2022 год денежные средства на ремонт данного моста будут вновь запрошены.
«Когда начнётся строительство нового путепровода через реку Тагил? В какие сроки планируется построить мост и с кем заключён договор?»
– Строительство моста через реку Тагил будет производиться в соответствии с проектом, разработанным ООО «Проектная Компания «УралДорТехнологии». Сейчас объявлен конкурс на отбор подрядной организации. Договор будет заключён по результатам отборочного конкурса в апреле. Сроки строительства моста по проекту – 17 месяцев. Общая стоимость ремонта – порядка 350 миллионов рублей.
«В Мугае на центральной улице протяжённостью пять километров оставили одну остановку. А те, что были по окраинам, убрали. Больным и пенсионерам очень тяжело добираться до автобусной остановки в центре села. Село на горах, тротуаров на центральной улице нет и ходить очень трудно. Почему убрали остановки? Когда их вернут обратно?»
– Центральная улица Октябрьская в селе Мугай расположена по автодороге регионального значения «Верхняя Синячиха – Махнёво – Болотовское». По данной дороге осуществляется регулярное автобусное сообщение по маршрутам: №514 «Алапаевск – Махнёво» и № 954 «Екатеринбург – Махнёво». В селе Мугай на данный момент в реестре остановочных пунктов министерства транспорта и дорожного хозяйства Свердловской области зарегистрирована только одна автобусная остановка.
Администрацией Махнёвского муниципального образования было направлено письмо в адрес областного министерства транспорта и дорожного хозяйства с просьбой рассмотреть возможность изменения схемы движения автобусного маршрута № 514 «Махнёво – Алапаевск» с увеличением количества остановок на участках улицы Октябрьской в селе Мугай. Ответ на данное обращение нам пока не поступил.
«Утром в Махнёво из Мугая уехать невозможно – нет рейсового транспорта. Раз в неделю ходит муниципальная Газель и возит людей в Махнёво. А как добираться в больницу и аптеку в другие дни тем, у кого нет своего транспорта? Можно ли по заявке пользоваться машиной администрации?»
– В случае острой необходимости администрация Махнёвского муниципального образования предоставляет транспорт, при предварительном согласовании с главой сельской администрации.
«Трасса Алапаевск – Махнёво обычно ремонтируется в конце лета. Это не устраивает автомобилистов. Планируете ли вы проводить переговоры с дорожными ремонтными службами, чтобы данные работы проводились в мае?»
– Данные строительные работы проводятся в соответствии с графиком, утверждённым министерством транспорта и дорожного хозяйства Свердловской области. Но при очередной встрече с министром мы обозначим данное предложение.
Благоустройство
«Когда на базарной площади в Махнёво будут построены общественные туалеты?»
– Мини-рынок в Махнёво находится в частной собственности, администрация не может обязать собственника построить туалеты. Администрация проводит массовые культурные и праздничные мероприятия на площадке возле дома культуры и стадионе. Там бесплатные общественные туалеты имеются.
«Будет ли в посёлке Муратково отремонтирован памятник труженикам тыла, которые работали в 1941-1945 годах?»
– На территории Муратковской сельской администрации имеется памятник погибшим в Великой Отечественной войне, который расположен по улице Ленинской, дом № 1. Капитальный ремонт объекта был произведён в 2020 году на сумму 150 тысяч рублей. Других памятников в реестре нет.
«Будет ли в посёлке работать мини-гостиница?»
– В настоящий момент в посёлке Махнёво нет индивидуальных предпринимателей, желающих организовать этот вид деятельности.
«В последние годы значительно ухудшилась работа по противопожарной безопасности в посёлке Махнёво. Появилось большое количество заброшенных, полуразрушенных домов, вокруг которых сухостой выше человеческого роста. Годами лежит горбыль и срезка у частных домов, поленницы дров у фасадов. У многих домов можно встретить постоянно лежащие тюки сена. Планируете ли вы работать в этом отношении?»
– Все заброшенные, полуразрушенные дома в посёлке являются частной собственностью. Ответственность за безопасность таких домов несут собственники. Что касается горбыля и тюков сена, которые лежат у частных жилых домов, в отношении собственников будут составлены протоколы по решению административной комиссии и выписаны предписания об устранении нарушений. Если собственники не устранят нарушения, будут привлечены к административной ответственности. Комиссионное обследование на территории проходит в рамках муниципального контроля в сфере благоустройства.
Муниципалитет в свою очередь выделяет средства на обкос, опашку населённых пунктов в рамках работ по противопожарной безопасности.
«Алексей Сергеевич, планируете ли вы проводить работу по благоустройству территории посёлка? Речь идёт не только об уборке мусора раз в год в апреле, но и о постоянном обкашивании травы, высаживании цветов на клумбах, ремонте дорог во дворах многоквартирных домов и у магазинов. Особое внимание хочется обратить на двор бывшего Центра помощи семье и детям, в здании которого сейчас находится несколько организаций, а также около аптеки. Какие меры разрабатываются для поощрения лучших учреждений и дворов?»
– Работа по благоустройству территории посёлка Махнёво ведётся постоянно, но, возможно, не так эффективно, как хотелось бы жителям. В посёлке большое количество домов – частный сектор. Каждую весну с целью облагораживания территории около частных домов все жители уведомляются о необходимости привести в порядок и дальше содержать в чистоте придомовую территорию. В посёлке ежегодно проводятся конкурсы на лучшую улицу, лучший дом. Победители получают поощрительные призы. При недобросовестном содержании придомовых территорий составляются акты, домовладельцев вызывают на комиссию. По обочинам улиц и тротуаров трава окашивается регулярно в течение летнего периода по мере вырастания, но не менее двух раз. Придомовую территорию жители окашивают самостоятельно.
Ремонты дорог во дворах микрорайонов проводятся МУП «ЖКХ» согласно планированию работ по благоустройству. Территорию около учреждений обслуживают собственники. Подсыпку дорог и дворов у социально значимых учреждений будем обязательно проводить. Что касается двора у здания бывшего Центра помощи семье и детям, то сейчас решается вопрос по оканавливанию территории для отвода воды.
«Оформлена ли земля и платится ли аренда за земли, которые завалены дровами, срезкой и горбылём?»
– Буквально в этом месяце была проведена проверка в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельных участков, на которых осуществляется складирование лесоматериалов (дров, срезки, горбыля). По результатам осмотра пользователям неоформленных участков выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства. Если ситуация не изменится, будем принимать административные меры. На встрече с лесопользователями мы предложили часть отходов (срезку, горбыль) утилизировать через наши муниципальные котельные.
Газоснабжение
«В 2015 году в Мугае создали газовый кооператив «Огонёк». 40 членов собрали по 50 тысяч рублей и создали проект. Когда будет построен газопровод в селе с подключением частного сектора?»
– Начиная с 2016 года администрация Махнёвского муниципального образования, ежегодно участвовала в отборе на строительство газопровода в селе Мугай как в министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, так и в министерстве агропромышленного комплекса и продовольствия Свердловской области. И лишь в 2019 году заявленный проект прошёл отбор на строительство газопровода в 2020 году. А в январе 2020 года было заключено соглашение между Администрацией Махнёвского муниципального образования и министерством агропромышленного комплекса и продовольствия Свердловской области о предоставлении субсидий из бюджета Свердловской области на строительство газопровода в 2021 году в сумме 21 миллион 355 тысяч 490 рублей.
Однако в феврале 2021 года на заседании комиссии в областном министерстве агропромышленного комплекса и продовольствия для предоставления субсидий данной территории вновь было отказано в выделении денежных средств.
В настоящее время администрация Махнёвского муниципального образования обратилась с письмом к губернатору Свердловской области об оказании содействия в прохождении отбора на строительство газопровода в селе Мугай.
Подготовила Анастасия ФИРСОВА
Фото Оксаны СКРИПКА
