Аварийное переселение


На сегодняшний день актуальным остаётся вопрос о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья. В очереди на переселение стоят более 800 жителей Алапаевска. Количество аварийных домов увеличивается, а социальное жильё не строится нужными темпами.

О том, какие трудности тормозят переселение, кто за это отвечает и чего ждать людям, нам рассказали инженер отдела формирования и контроля исполнения муниципальных заказов МКУ «Дирекция единого заказчика» Виктория Назаренко и ведущий специалист юридического отдела администрации МО город Алапаевск Татьяна Гаак.

– Как в Алапаевске обстоит ситуация с аварийными домами на сегодняшний день? Сколько их? Как долго они существуют в статусе аварийных?

Виктория Назаренко: «На сегодняшний день в городе Алапаевске и посёлках, относящихся к муниципальному образованию, насчитывается 68 аварийных домов. Из них 25 многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, участвуют в Региональной программе переселения граждан из аварийного жилья, и на сегодняшний день они частично уже расселены».

– Сколько человек стоит в очереди за жильём?

Виктория Назаренко: «В очереди на переселение стоит 864 человека».

– Каких результатов удалось добиться в вопросе переселения за последние несколько лет?

Виктория Назаренко: «В рамках Региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилья за 2021-2022 годы расселено 78 помещений путём выкупа аварийного жилья у собственников. Также за счёт средств бюджета муниципального образования город Алапаевск расселено ещё 6 помещений».

– Сколько времени может пройти от признания дома аварийным до переселения граждан в новое жильё?

Виктория Назаренко: «Если дом признан аварийным, орган местного самоуправления утверждает постановлением данное решение с указанием сроков переселения, в основном это занимает от 3 до 5 лет».

– Каков порядок предоставления жилых помещений при сносе аварийных многоквартирных домов?

Татьяна Гаак: «Это не совсем корректный вопрос, так как не всем жильцам аварийных домов предоставляется взамен другое жилое помещение. Последствия признания дома аварийным зависят от оснований выселения из него и от прав собственников, нанимателей жилых помещений, признанных непригодными для
проживания».

– Как осуществляется процесс постройки жилья для переселенцев?

Татьяна Гаак: «Находится инвестор, который осуществляет строительство благоустроенного жилья. После завершения строительства администрация приобретает это жильё».

– В чём заключается трудность переселения граждан из ветхих домов в новое жильё?

Виктория Назаренко: «Гражданам, проживающим в аварийных домах и нуждающимся в переселении, необходимо собрать пакет документов. В соответствии с тем, в чьей собственности находятся изымаемые жилые помещения, необходимо иметь на руках договор социального найма либо свидетельство на право собственности в зависимости от статуса их жилья.

Одним нужно получить компенсацию, другим остаётся просто ждать постройки нового жилья и непосредственно самого переселения. Но все эти люди могут быть уверенными, процесс идёт, соответствующие инстанции выполняют свою работу в соответствии с законодательством и реалиями сегодняшнего дня».

– Что ждать людям, которые нуждаются в переселении? Какие существуют варианты?

Виктория Назаренко: «Условия предоставления жилых помещений взамен изымаемых при сносе многоквартирных жилых домов зависят от того, в чьей собственности находится изымаемое жильё.

Собственники жилых помещений в аварийном доме могут рассчитывать только на выплату им возмещения, если иное не предусмотрено соглашением с органом государственной власти или местного самоуправления.

Нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах по договорам социального найма предоставляются другие жилые помещения, которые должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначными по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта».

Н. ТОЛМАЧЁВ
Фото Анастасии ФИРСОВОЙ