от нового жилья
Самостоятельно купить квартиру сегодня очень сложно, тем более, если в семье маленький ребенок. А вот вступить в программу «Обеспечение жильем молодых семей» и получить субсидию на покупку своих квадратных метров – кажется вполне реальным. Мы решили узнать, как это удалось семье Загуменных, с какими трудностями они столкнулись и сколько лет пришлось ждать заветного жилья.
— Несколько лет назад мы вернулись из Новороссийска и решили остаться в родном Алапаевске, — рассказывает Сергей Загуменных. – Стали жить в небольшом однокомнатном домике в частном секторе. Со временем его благоустроили, но места для троих всё равно было мало, а купить жилье побольше возможности не имели. Тогда мы случайно увидели статью о программе «Обеспечение жильем молодых семей» как раз в вашей газете. И решили попробовать в ней поучаствовать.
Во время сбора документов самым сложным, как признается Светлана Загуменных, было выбрать время и выстоять наши очереди почти в каждый кабинет. Проблем с доказательством нуждаемости в дополнительных квадратных метрах не было, потому что вся семья более пяти лет была прописана в одном доме, где есть только одна комната и кухня. Хотя нюансы были в каждой организации, за некоторыми справками приходилось ходить не один день. Но, по мнению молодой семьи, — это всё мелочи в сравнении с результатом.
— С документами справились меньше чем за месяц, но первое время особых надежд на благоприятный исход мы не испытывали, потому что, во-первых, в первый же год, как мы подали документы, город не смог принять участие в программе и жилья не получила ни одна семья. Во-вторых, мы были далеко не первые в очереди, которая продвигалась достаточно медленно. Субсидии получали по две-три семьи в год. Были ещё и другие опасения: на момент постановки в очередь нам было по 30 лет и мы боялись, что до 35 лет не успеем получить заветный сертификат, — рассказывает Светлана Загуменных.
Преодолевая все страхи и неуверенность, семья Загуменных продолжала из года в год подтверждать свою нуждаемость и платежеспособность, чтобы продолжить свое участие в этой программе. И так на протяжении трех лет!
— С каждым годом количество семей, получающих субсидию на покупку жилья, только увеличивалось, — говорит Сергей Загуменных, — поэтому и надежды у нас появлялось всё больше. В прошлом году мы получили свой сертификат на 572 тысячи рублей, а это почти половина стоимости теперь уже нашей трехкомнатной квартиры, приобретенной в ипотеку.
Именно с получением ипотечного кредита у Сергея и Светланы Загуменных возникли основные сложности. Дело в том, что сертификат на получение субсидии выдавался на трех человек, один из которых – их несовершеннолетняя дочь.
— Мы долго метались между банком и органами опеки, — рассказывает Светлана. — Но благодаря специалисту управления физической культуры, спорта и молодежной политики Наталье Волковой приняли решение – оформить нотариальное обязательство, согласно которому после погашения ипотечного кредита мы обязуемся часть квартиры оформить на дочь. Потом банк снова рассматривал наш запрос. Не один месяц мы на это потратили, но кредита всё-таки добились. Да и само хождение по банкам – достаточно неприятная процедура.
Найти подходящую квартиру было тоже не так-то просто. У продавцов возникало очень много вопросов, связанных с сертификатом. Но спустя несколько месяцев заветная жилплощадь была найдена. Главное условие – чтобы квартира была не меньше 45 квадратных метров – они выполнили. Сейчас там пока ещё голые стены, которые требуют ремонта. Но совсем скоро у семилетней Лерочки появится своя комната, у родителей – отдельная спальня и большой зал, чтобы принимать гостей или просто отдыхать семьей. Согласитесь, есть ради чего ждать и каждый год переоформлять документы!
Анастасия ФИРСОВА
Фото автора
Муниципальная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
- Получателем социальной выплаты может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного и более детей, соответствующая следующим условиям: возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 36 лет; имеющая прописку на территории муниципального образования город Алапаевск; семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий; наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
- Социальная выплата предоставляется в размере: 35 процентов расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей; 40 процентов расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка и более.
- Социальная выплата может быть использована: на приобретение жилья или индивидуального жилого дома с заключением со строительной фирмой договора стройподряда, которая может направляться, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа.
- Для участия в программе необходимо подать следующие документы: заявление установленной формы; постановление о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении; документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи; свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется); документы, подтверждающие платежеспособность (справка из банка, в которой указан размер кредита, который может быть предоставлен одному из супругов исходя из совокупности дохода семьи, выписка из банка со счета по вкладу или лицевого счета, либо материнский капитал).
