22 января в редакцию начали поступать звонки от жителей села Коптелово. Они сообщали, что в многоквартирном доме № 29 по улице Ленина упал козырек над подъездом и чудом не покалечил женщину с ребенком.
Тамара Телегина с полуторагодовалой внучкой Лизой выходила на улицу, чтобы отвезти её к родителям. И только они вышли из подъезда, сделали несколько шагов к коляске, как обрушился козырек у дверей подъезда.
— Страшно представить, что могло случиться, — говорит старшая по дому Светлана Гладкова. — А ведь мы о ремонте подъездных козырьков говорим с лета. Областная управляющая компания занимается обслуживанием наших домов уже два года. Мы ежемесячно платим за содержание жилья около 300 рублей с каждой квартиры. Но при этом за всё время управляющей компанией абсолютно ничего не было сделано.
Как сообщают жители, летом прошлого года было проведено общее собрание с представителями ОАО «ОУЖК» в лице начальника Алапаевского участка Галины Мелкозеровой. В результате было принято решение, что управляющая компания должна выполнить следующие работы по ремонту общедомового имущества: ремонт подъездов, замена дверей, проводки в подъездах, замена трубы холодного водоснабжения в квартире № 11 и в том числе укрепление козырьков обоих подъездов. Большую часть этих работ она должна была сделать в срок до 31 августа.
Однако Галина Мелкозерова говорит о том, что о козырьках на собрании речи не шло, она об этом узнала только после происшествия.
— Жалоб и заявлений о недостатках по содержанию дома не поступало. Плановые работы проведены своевременно. Отчет по содержанию дома за 2013 год будет готов к 1 апреля и опубликован на сайте, а также предоставлен жильцам в установленные сроки. Протокол общего собрания жильцов о проведении текущего ремонта имущества дома в распоряжение ОАО «ОУЖК» не поступал. О несправности козырька над входными дверями в подъезд мы узнали от корреспондента газеты. Жалобы или заявления по этому поводу к нам не поступали. Тем более, что козырек подлежит немедленному ремонту при создании угрозы для безопасности людей. В распоряжении нашей управляющей компании есть фотография этого дома со стороны двора, где состояние козырьков над входами в оба подъезда удовлетворительное и неисправности в их конструкциях не наблюдаются. Если неисправность козырька создает угрозу безопасности людей, то он будет незамедлительно отремонтирован.
— Я лично летом показывала Галине Владимировне, что козырек на первом подъезде висит на одном гвозде, — говорит Светлана Гладкова. — Мне отвечали: «Сделаем!» Но так никакого ремонта мы не увидели. Мы регулярно обращались в управляющую компанию и по телефону, и лично с просьбой устранить неполадки. Но в ответ нам называли разные причины своего бездействия: то смена руководства, то счета заморожены, то подрядчика ищут.
Жительница дома Лидия Белоусова рассказала нам, что это не первое ЧП после летнего собрания собственников с представителями управляющей компании. В ноябре прорвало трубу холодного водоснабжения в квартире № 11, и весь дом сидел неделю без воды.
Большая часть жителей этого дома являются пенсионерами, бывшими педагогами. В силу своего возраста они не могут сами сделать ремонт в подъездах, подремонтировать козырьки. А когда козырек уже упал, они снова позвонили, чтобы пришел мастер и посмотрел, можно ли починить его и в каком состоянии находится козырек у второго подъезда. Галина Владимировна заверяет, что козырьки осмотрели, хотя жители в этом сомневаются, поскольку никто этого не видел. И дали такой ответ: «Сейчас, в зимнее время мы не можем заниматься наружными работами. Вот будет потепление, сделаем».
В сельской администрации об этих проблемах знают и советуют людям поменять управляющую компанию.
— Когда происходит какая-то авария, мы сразу обращаемся в ОУЖК. Но на устранение аварийной ситуации уходит очень много времени, порой даже слишком, — говорит глава Коптеловской сельской администрации Татьяна Никонова. — Так, в прошлом году в майские праздники в доме № 33 по улице Кирова произошел прорыв в системе канализации, пострадала не одна квартира. Люди несколько месяцев мучались от зловонья, а в управляющей компании оправдывались: то денег нет, то бригады, то материалов. Мы жаловались в жилищную инспекцию по этому поводу. И только в октябре аварию устранили! А нужно-то было всего лишь прочистить трубу. После таких случаев, конечно, я буду советовать жителям сменить управляющую компанию.
Буквально одна минута уберегла Тамару Васильевну и Лизу от несчастного случая. А ведь есть ещё второй козырек…
Анастасия ФИРСОВА
