Жилье для молодой семьи сегодня, как и всегда, оказывается почти неразрешимой проблемой. В настоящее время в Свердловской области, как и во всей Российской Федерации, действуют план мероприятий по обеспечению жильем молодых семей, а также жилищные программы для молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности. В рамках вышеперечисленных программ предоставляется государственная финансовая поддержка на приобретение либо строительство жилья. Но у этого благого начинания огромное число подводных камней. В результате воспользоваться государственной поддержкой могут считанные единицы. Обо этом мы поговорили со специалистом по работе с молодыми семьями МУ «Центр детских и молодежных инициатив «Феникс» Натальей ВОЛКОВОЙ.
— В списках на получение жилищных госсубсидий у нас стоит 18 молодых семей, десять из них вошли в программу «Обеспечение молодых семей жильем» уже в этом году. Они собрали все необходимые для участия в программе документы и ожидают результатов. Поскольку финансирование подпрограммы осуществляется из бюджетов трех уровней – местного, областного и федерального, приходится ждать решения и выделения средств от областных и федеральных чиновников. Сколько поступит средств и поступят ли? Мы пока говорить не можем.
— Наталья Валерьевна, а на какую сумму может рассчитывать молодая семья, в случае если обратится с заявлением на участие в программе?
— 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
Скажем, вам и вашему супругу по 25 лет. У вас родился ребенок. Жить в родительской квартире в комнате площадью 17 кв. м. стало тесно. Вы решили участвовать в программе «Обеспечение жильем молодых семей» и собрали полный пакет документов. Предположим, в бюджетах всех уровней нашлись деньги и средства были перечислены. Вы нашли квартиру или решили строить дом. Цена вопроса составляет условно 1 миллион рублей. Вы взяли кредит в банке и получили от государства сертификат на погашение этого кредита в сумме 400 тысяч рублей.
Уточню, не деньги, а сертификат на сумму 400 тысяч рублей, который относите в банк и вам списывают часть долга. Согласно пункту 41 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям — участникам подпрограммы. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. Срок действия свидетельства с даты его выдачи, указанной в свидетельстве, составляет 9 месяцев.
— Это безвозмездная выплата или молодым придется денежки каким-то образом вернуть?
— Безвозмездная.
— Пожалуй, для многих участие в программе могло бы стать хорошим подспорьем. Но многие ли могут участвовать? Скорее всего, существуют какие-то условия?
— Условий три: ВОЗРАСТ не старше 35 лет, занимаемая вами сейчас ЖИЛПЛОЩАДЬ не превышает 15 кв. метров на человека и ваша ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬ. То есть государство по этой программе вам компенсирует только 40 процентов – остальные 60 вы должны изыскать и заплатить сами.
Конечно, существуют разные нюансы, и каждой молодой паре нужно выяснить свои шансы на участие в этой подпрограмме. Обращайтесь к нам – мы ответим на любые вопросы.
Елена КЛЕЩЁВА
