Долги всё копятся…
Отопительный сезон закончен, и, по информации областного министра, он прошёл спокойно. С сентября по май произошло всего 118 технологических нарушений, что почти в четыре раза меньше, чем за сезон 2012 — 2013 годов, и на 40 процентов меньше, чем в прошлом сезоне. Крупных аварийных ситуаций на территории области в этот раз не было.
Сейчас во всех муниципалитетах разрабатываются планы-графики подготовки к следующему отопительному сезону с указанием источников финансирования. Однако большую озабоченность вызывает накопившаяся задолженность за топливно-энергетические ресурсы. Сейчас эта сумма в целом по области составляет более восьми миллиардов рублей, из них 63 процента – долги жителей. Несмотря на то, что в среднем по области собираемость неплохая, в ряде муниципалитетов она не превышает 75 процентов. Именно поэтому на некоторых территориях начинается отключение газа в котельных, следовательно, люди летом останутся без горячего водоснабжения.
Кого лишат капремонта?
Ещё с прошлого года заработала новая система капитального ремонта многоквартирных домов. Сейчас подрядные организации, которые были наняты фондом содействия реформированию ЖКХ, обследовали все дома, которые подлежат ремонту в 2015 — 2017 годах. В итоге обнаружили, что около сотни многоквартирников из этого списка из-за большого физического износа нецелесообразно ремонтировать. Несмотря на то, что эти дома не были признаны аварийными, их жителей необходимо переселять. Поэтому в целях экономии средств собственников, в соответствии с заключением экспертных организаций и по согласованию с органами местного самоуправления, такие дома будут исключены из программы капремонта. И, согласно федеральному законодательству, они автоматически перейдут в программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.
Кроме того, есть целый ряд жилых зданий, где нет необходимости проведения комплексного ремонта. Затраты на такой ремонт будут превышать сбор средств жителей, даже если они будут платить в течение ста лет. А за это время всё ещё больше обветшает. В таких случаях будут проводиться выборочные работы, где обязательными мероприятиями будет замена кровли, системы отопления с последующим переоформлением этих домов в программу по переселению.
Уже объявлены и проведены первые торги, где определились подрядчики для выполнения ремонтных работ. В областном ведомстве подчеркивают, что капремонт будет проводиться только за счет средств собственников, будь то жители, муниципалитет или юрлицо, приватизировавшее квартиру. В соответствии с законом, средства, собранные на одной территории, не могут быть переброшены на другие муниципалитеты. Поэтому если на той или иной территории собираемость будет низкой, то и объем проводимых работ может быть также уменьшен либо сроки проведения ремонта будут сдвинуты.
Закрытые УК не лицензируют
Управление Госжилинспекции приступило к первому этапу лицензирования управляющих компаний с января этого года. У компаний, которые захотели остаться на этом рынке, было достаточно времени – более трёх месяцев, чтобы собрать и предоставить необходимые документы. Сегодня лицензионной комиссией было принято порядка 294 положительных решений в отношении УК, и 57 компаниям было отказано в получении лицензии. Основная причина отказа – нераскрытие информации в полном объеме, сообщает заместитель департамента Госжилстройнадзора Лилия Карпухина.
Без счетчиков платить будут ещё больше
Кроме того, министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов напомнил о введении в действие повышающих коэффициентов к нормативам потребления на горячее и холодное водоснабжение. Соответствующее постановление было принято РЭК Свердловской области 20 мая.
— С первого июня платеж потребителей, имеющих техническую возможность, но не установивших в своих квартирах приборы учета ГВС и ХВС, вырастут на 10 процентов. А с 1 июля — на 20, — отметил министр.
Подготовила Анастасия Фирсова
Фото : midural.ru
