пройти мимо обновленного дома по улице Школьной
В Алапаевске заканчивается капитальный ремонт многоквартирных домов. Как сообщает Дирекция единого заказчика, полностью завершены работы в 26 домах. Сейчас готовятся документы и акты приемки. В рамках реализации целевой программы в этих домах были отремонтированы кровли, фасады, внутридомовые сети, установлены узлы учета на горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение и т.д. На эти цели из фонда реформирования ЖКХ, областного и местного бюджетов,
а также из средств жильцов было выделено 79,7 миллиона рублей.
Остается три проблемных дома, где по вине и самих ТСЖ, и подрядчика (ООО «Уралкомплект») ремонтные работы до сих пор не закончены. А именно, в доме № 39 по улице Юных Героев ещё продолжается установка бойлера. В доме № 34 по улице Софьи Перовской не знают, на что ещё потратить оставшуюся сумму от проведенного ремонта. Но больше всего проблем сегодня возникает с домом № 28 по улице Братьев Останиных. Ремонтные работы ведутся там с большим отставанием.
Претензии в ходе работ возникали и к другим подрядчикам, но и им удалось закончить всё к декабрю. Так, работы по капитальному ремонту двух домов в поселке Асбестовском были выполнены на общую сумму в 5 миллионов рублей. Что было сделано и остались ли довольны жители, нам рассказала председатель ТСЖ «Асбестовский» Вера Араптанова.
— Дома у нас деревянные, двухэтажные и до ремонта находились в очень ветхом состоянии. С момента постройки домов № 28 по улице Школьной в 1937 году и № 26 по улице Калинина в 1956 году капитальный ремонт в них не производился до настоящего времени. Поэтому объем работ был очень большой: делали полностью ремонт кровли (карниз, фронтон и т.д.), фасада (замена бруса, обшивка сайдингом). Очень много бруса заменили в доме по улице Школьной. После проведения основной части работ, у нас остались неиспользованные средства. Благодаря этому мы смогли сделать очень много дополнительного: установили пластиковые окна в подъездах, поставили приборы учета тепла, сделали крыльца к подъездам, дверные откосы, установили сейф-двери и т.д.
За ходом ремонта регулярно следили специалисты Дирекции единого заказчика. Жильцы домов сами активно участвовали в процессе: контролировали качество и объем выполненных работ. Возникали претензии со стороны жителей по ремонту дома по улице Школьной. Подрядчики старались устранять проблемы, но недовольные всё-таки остались. Как поясняет Вера Николаевна, за 76 лет дом сильно обветшал, стены стали неровными. Поэтому идеального результата капитальный ремонт практически не может дать.
— Если какие-то проблемы вскроются после весны или позже, у нас будет время, чтобы их исправить. Согласно договору, гарантийный срок проведенных ремонтных работ — три года. С жителями мы постоянно встречаемся и обсуждаем все возникающие вопросы. Бывает и так, что люди просят сделать то, чего в смете ремонта не было предусмотрено. Отсюда и возмущения.
Все работы в этих домах проводила подрядная органицация ООО «Уралстройсервис». По срокам сдачи объектов в поселке Асбестовском у них проблем не возникло. Однако сложности у подрядчика были на других домах в Алапаевске. Так, в доме № 64 по улице Фрунзе ремонт был начат значительно позже, чем планировалось.
Напомним, что наш город участвует в программе по софинансированию капитальных ремонтов в многоквартирных домах второй раз. В этом году в программу попали 29 домов, в 2009-м — 28.
Анастасия ФИРСОВА
Фото автора
