Мы, жители 80-квартирного дома по улице Бр. Серебряковых, 9, на протяжении нескольких лет ведём активную переписку с чиновниками против рейдерских захватов нашей экологической, эстетической и этической среды обитания. Весь первый этаж нашего дома уже заселён магазинами. А теперь начались захваты и территории перед домом. Посмотрите, просто стахановскими темпами построили сарай-кафе «Рай» из пластика, павильон по улице Фрунзе. Тут же возводится шедевр архитектурной мысли – второй этаж под магазин детской одежды. А ведь всё это временное будет конечно же постоянным.
Спилены деревья, видимо, скоро всю оставшуюся территорию заасфальтируют, и все мы лишимся санитарно-защитной зоны. Жители дома № 14 уже получили такую радость – автомобильную стоянку. И ведь на всё это есть законные отмазки:
— территория муниципалитета, «Что хочу, то и ворочу»;
— выдержаны нормы – 10 метров от жилого дома;
— главный архитектор аргументирует: «Решение земельной комиссии»;
— всё делается согласно документам.
Каких? Которых никто из наших жильцов не видел?
А задумывались ли ответственные лица об острой необходимости в строительстве дополнительной торговой точки? Наш город и так, как караван-сарай! На каждые 50 метров по магазину, павильону и забегаловке. Почему интересы предпринимателя, который, кстати, здесь не живёт, важнее интересов жителей целого дома и граждан города? Неужели жители города нужны только в предвыборную кампанию? А в остальное время народ это толпа?
Жители пишут протесты в разные инстанции, ждут ответов, а всем очевидно, что победит предприниматель, он просто поставит перед фактом — вот вам готовое сооружение и сносить его не буду. И опять все счастливы. Даже приостановить строительство до выяснения всех обстоятельств в городе никто не может.
М. БУНЬКОВА,
по поручению жителей дома № 9 по улице Бр. Серебряковых
По этому поводу нужно сказать, что в сфере алапаевского градостроительства, действительно, есть недостатки. Редакция «АИ» располагает материалом, предоставленным прокуратурой. Эта информация не касается конкретного письма, но, тем не менее, имеет отношение к теме.
Старший помощник Алапаевского городского прокурора Людмила Арзамасцева сообщила следующее:
– Алапаевской городской прокуратурой по заданию прокуратуры Свердловской области проведена проверка исполнения законодательства и соблюдения прав хозяйствующих субъектов органами местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности.
В ходе проведённой проверки установлено следующее. Во всех муниципальных образованиях, в нарушение п.6 ч.3 ст.6 Градостроительного кодекса РФ от 9.06.2006 года № 363, на сегодняшний день информационная система не ведётся, а также не определены органы, на которые возложены данные полномочия.
В нарушение Градостроительного кодекса РФ (ч.3 ст.8, ст. 24, ст.32) на сегодняшний день на территории МО Алапаевское и Махнёвского МО не приняты следующие акты: документы территориального планирования городских округов; местные нормативы градостроительного проектирования городского округа; правила застройки городских округов; подготовленная на основе документов территориального планирования городских округов документация по планировке территории.
На территории МО город Алапаевск и Махнёвского МО не приняты административные регламенты по осуществлению муниципальных функций по выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию.
В отделе архитектуры и градостроительства администрации МО город Алапаевск выявлены нарушения срока выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
В нарушение ч.11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ имеют место случаи выдачи данных разрешений с нарушением десятидневного срока.
В связи с выявленными нарушениями градостроительного законодательства в адрес глав МО город Алапаевск, МО Алапаевское, Махнёвского МО внесены представления об устранении нарушений, начальнику отдела архитектуры и градостроительства администрации МО город Алапаевск объявлено предостережение о недопустимости нарушений закона.
Что касается самого письма, то вот как его комментирует начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации МО город Алапаевск Татьяна Подойникова:
-Утверждён акт выбора, проект границ земельного участка площадью 102 кв.м., расположенного по адресу: г. Алапаевск, ул. Фрунзе, 46, Б, и предоставлен ООО «Тандем» в аренду на 10 лет. Цель – объект торговли. (Договор аренды № 374 от 07.05. 2007 г.)
25 ноября 2009 г. Дмитрий Карпов обратился в комиссию по землепользованию и застройке о возможности устройства второго этажа над торговым павильоном из легкосборных конструкций на улице Фрунзе, 46 Б. Рассмотрев эскизный проект торгового павильона, выполненный ЗАО «Системтроник», было принято решение согласовать реконструкцию объекта торговли из легкосборных конструкций с устройством второго этажа, при условии предоставления проектных решений по конструктивным элементам, а также сведений по инсоляции пятиэтажного жилого дома в г. Алапаевске, по улице Бр. Серебряковых, 9.
Фактически работы по устройству второго этажа над торговым павильоном были начаты с отклонением от эскизного проекта, без предоставления проектных решений по конструктивным элементам, а также сведений по инсоляции жилого дома, т.е. были нарушены условия согласования комиссии по землепользованию и застройке МО г. Алапаевск.
В адрес директора ООО «Тандем» А.Г. Буркова было направлено предписание от 30 апреля 2010 года № 897 о приостановлении работ по реконструкции торгового павильона и обеспечению выполнения мероприятий по выполнению условий принятого решения комиссии землепользованию и застройке.
Подготовила
Ольга ВАСИЛЬЕВА
Фото Кирилла ЧЕРНЫШОВА
