В северной части города после долгого простоя возобновились строительные работы по газификации частного сектора. Об этом нам сообщили жители микрорайона, которые решили пока не писать претензионные жалобы в компанию «СтройГаз». Дело в том, что сроки выполнения работ по большинству улиц уже прошли.
ООО «СтройГаз» в своём официальном комментарии нашей газете пишет о миллионных долгах населения перед компанией и о неожиданно возникших разногласиях с подрядчиком — ГУП СО «Газовые сети». Жители же боятся быть обманутыми и готовы платить, только когда увидят строительство на своей улице.
Кто – платит, кто – не платит
Алексей Фирсов один из тех, кто оплатил полную стоимость работ в размере 44 тысяч 613 рублей, не дожидаясь их начала. А платил он в 2013 году ещё по старым квитанциям в компанию ООО «Газалекс». В это же время появилась новая фирма ‑ ООО «СтройГаз» ‑ которая взяла на себя все обязательства по реализации инвестиционной программы в северной части Алапаевска. Но об этом людям официально заявила только спустя некоторое время на пресс-конференции, организованной по инициативе Дирекции единого заказчика. По словам жителей, никаких собраний с участием этой компании не проходило, зато новые квитанции сразу же появились. Кто-то продолжал платить по старым, а кто-то уже по новым.
— Такая непонятная ситуация, конечно, насторожила сразу, — говорит жительница одной из улиц Ирина Зотеева. — О том, что ООО «СтройГаз» является правопреемником ООО «Газалекс», мы узнали только из статьи, опубликованной в «АИ». Мы газифицируем два частных дома в северной части. Сначала, как и все остальные жители, изъявившие желание участвовать в инвестиционной программе, заплатили так называемый согласительный взнос в размере пяти тысяч рублей. Это было ещё в 2011 году. Нам сказали на общем собрании, что второй взнос нужно делать, когда напротив вашего дома будут проводиться земляные работы по укладке трубы. Следующий — в размере 15 тысяч рублей, когда работы будут завершены. И последнюю сумму нужно внести до момента пуска газа, но когда он уже будет в трубе.
Только месяц назад были начаты строительно-монтажные работы по улицам Чернышёва, Колногорова. Ирина Зотеева заплатила по квитанциям. Газа в трубе пока нет.
Но есть жители, которые, кроме первого согласительного взноса, не заплатили больше ничего, несмотря на то что напротив их дома уже проложена труба. И если эти должники всё-таки решат заводить газ в дом, то это обойдется им дороже.
Отвечает инвестор
Контракт между населением города и инвестором ООО «Газалекс» на строительство разводящих газопроводов в северной части Алапаевска был заключен в 2011 году. В соответствии с договором, после всех необходимых работ в 2012 году был построен и сдан в эксплуатацию газопровод протяженностью 10,77 километра, который обеспечил возможность подачи газа 577 потребителям. Это первый пусковой комплекс. Но, как сообщает правопреемник ООО «Газалекс» — ООО «СтройГаз», по данным на конец ноября текущего года, полную плату за подключение внесли 236 потребителей. Затраты инвестора по созданию этого объекта составили 20 миллионов рублей. На конец ноября долг населения перед компанией — 9 миллионов рублей.
В 2013 году ООО «СтройГаз» оформило земельный участок под строительство, выполнило инженерные изыскания, проектирование, провело госэкспертизу проекта по второму пусковому комплексу протяженностью около 14 километров.
— Но возникли разногласия с подрядной организацией ГУП СО «Газовые сети» по стоимости строительно-монтажных работ, — сообщает коммерческий директор ООО «СтройГаз» Станислав Чирков. – Подрядчик выставил цену за строительство, которая больше проектной в два раза. Сегодня с подрядной организацией достигнуто соглашение и заключены договора на строительство трёх частей данного проекта из девяти. Уже построен и сдан приемочной комиссии газопровод по улице Чернышёва от ул. Красной Армии до ул. Кронштадтской. Сейчас ведутся переговоры по пуску газа в трубопровод. Строительство ТКР-3 (район улиц Колногорова, Чернышёва, Карла Либкнехта) и ТКР-8 (район улиц Красной Армии, Розы Люксембург, Кронштадтская, Чайковского) подходит к завершению. На данный момент оплата подключения по участкам составляет ТКР-3 — 21,6 процента, ТКР-5 – 55,2 и ТКР-8 – 46,6.
Правовая оценка
Если строительство вновь будет приостановлено, сорвутся сроки, а вы со своей стороны добросовестно оплачивали работы, то в Алапаевской прокуратуре советуют не медлить с написанием претензии в компанию. А потом можно подавать иск в суд. Тем более, что при обращении с исковым заявлением в защиту прав потребителей госпошлину платить не придется (п. 4 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ). Нужно только обязательно сослаться на закон.
— В связи с неисполнением условий договора потребитель имеет право требовать вернуть выплаты, произведенные ранее, в полном объеме, — комментирует ситуацию заместитель Алапаевского городского прокурора Татьяна Мелкозерова. — Но понятно, что людям важнее провести газ. В договоре же сроки строительства указаны с пометкой «при соответствующих объемах платежей». И это может сыграть не на руку тем, кто исправно платит. Потому что недобросовестного соседа, который заявился на участие, а денег не платит, заставить это сделать невозможно.
Ещё плюс 50 тысяч
Когда возобновилось строительство газопроводов, люди стали устанавливать внутридомовое газовое оборудование и узнавать о подключении. И тут оказалось, что с 1 марта 2014 года в силу вступило Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 г. №1314, которое утвердило правила подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения. На основании этого документа Региональная энергетическая комиссия Свердловской области утвердила размер платы за технологическое присоединение в размере 50 тысяч рублей
Кто успел заказать техусловия до 1 марта 2014 года, тех подключают по старой цене, которая была в разы меньше нынешней — от 5 до 16 тысяч рублей.
— По новому постановлению возросла не только цена, но и расширился перечень документов, которые нужно представить в «Газовые сети», — говорит жительница северной части Любовь Ноговицина. — Сейчас нужен и ситуационный план, и съемка от стояка до дома, до границ земельного участка, нужны документы на землю и дом. В общем, добавилось больше бумажных хлопот. Из-за этого идёт удорожание и всего строительства, ведь за всё надо платить. Получается, провести газ стало ещё дольше и дороже.
Мы писали «А газ все ближе»
Подготовила Анастасия ФИРСОВА
