Всё, что нажито непосильным трудом
Солнечным днём 3 мая пожар пришёл в это село, которое находится в 35 километрах севернее посёлка Махнёво. Огонь сжёг дотла одиннадцать домов, оставив без крова пять человек. Всего потерпевшими признано семеро, включая тех людей, которые прописаны, но не проживают в сгоревшем жилье.
Жители с ужасом вспоминают тот майский день — бедствия такого масштаба здесь не было с 1943 года. На тушение пожара прибыли не только расчёты из соседних сёл и посёлков, но даже авиация. Воду брали из находящихся в селе родников, протянув от них пожарные рукава.
— Я ничего не успела спасти. Только забежала в дом за вещами, как огонь охватил крыльцо, сени. Ветер дул с северо-востока, неся пламя как раз в нашу сторону… Сын буквально выволок меня из горящего дома, — со слезами на глазах рассказывает одна из пострадавших, Валентина Нехорошкова. — Я выросла в Фоминском, единственная из братьев и сестёр осталась здесь, чтобы дохаживать родителей, провела в селе всю свою жизнь… Здесь их дом, здесь был мой дом… Я потеряла всё, но никуда отсюда не уеду — это моя родина.
— В моём доме была неисправна печь, и мне для проживания выделили соседний, — рассказывает другая пострадавшая, Татьяна Новикова. — Когда куски шифера с одной стороны улицы перелетели на другую, пламя очень быстро стало распространяться по постройкам. Я схватила документы, отцепила собаку и выбежала на улицу. Жар был такой, что в доме трещали стёкла… Его поливали до черноты и благодаря этому отстояли. Но жильё, в котором я прописана, как и баню, спасти не удалось.
Придя в себя, жители стали подсчитывать убытки: потери исчислялись не только постройками и имуществом — у некоторых в огне сгорели документы и домашние животные.
Каждый из погорельцев в общей сложности получил помощь на сумму 25 тыс. руб.
Лишившиеся крова написали заявления на имя главы администрации Махнёвского МО с просьбой о предоставлении жилья.
На следующий день после трагедии в администрации Махнёвского муниципального образования состоялось заседание межведомственной комиссии по чрезвычайным ситуациям (КЧС).
— Рассмотрев сложившуюся ситуацию, приняли следующие решения, — рассказывает глава Махнёвского МО Игорь Авдеев. – Первое: каждому лишившемуся крова жителю перечислить единовременную помощь в размере десяти тысяч рублей, что и было сделано ещё до 9 мая. Второе: организовать пункты сбора помощи пострадавшим. В результате все поступившие вещи и домашнюю утварь доставили в Фоминское. Третье: изыскать финансирование для ликвидации последствий пожара и благоустройства территории. И кроме того — запросить помощь у правительства Свердловской области в выделении жилья и посодействовать в подготовке соответствующих документов погорельцам.
Не остались в стороне депутат думы Махнёвского МО Сергей Краюхин и индивидуальный предприниматель Андрей Краюхин: каждой семье пострадавших они передали по десять тысяч рублей. Также фоминцы, потерявшие в пожаре дома, получили сертификаты на сумму пять тысяч рублей для приобретения товара в магазине стройматериалов ООО «Монтаж».
Куда обратиться за регистрацией права собственности
Алапаевский отдел Росреестра по Свердловской области:
- г. Алапаевск, ул. Кирова, 9, тел. (34346) 2-71-41.
- Межрайонный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области (кадастровая палата): г. Алапаевск, ул. С. Перовской, 7, тел. (34346) 2-71-68.
Время работы обоих отделов: в понедельник приём заявителей не ведётся, вт — 8.00-20.00, ср, чт — 8.00-18.00, пт — 8.00-17.00, сб — 9.00-13.00, вс — выходной. Обед — по скользящему графику.
- Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг — по месту жительства. Центры находятся в Алапаевске, Арамашево, Костино, Верхней Синячихе, Махнёво.
Причины загорания установит следствие. А пока жители столкнулись с проблемой отсутствия правоустанавливающих, как написано в законе, документов на имевшееся у них недвижимое имущество. Это значит, что обосновать законные требования о возмещении убытков им будет очень трудно.
— Из сгоревших две квартиры — муниципальные, они числятся в госреестре. Остальные находились в частном владении, но не на все из них у хозяев были документы. В частности, одна квартира приватизирована, но свидетельство на право собственности владельцем получено не было, — рассказывает глава Фоминской сельской администрации Александр Краюхин. — Единственные имеющееся на сгоревшие дома сведения — это записи в домовой и похозяйственной книгах села Фоминского. Кроме того, никто из пострадавших не приватизировал землю, получается, что она находится в государственной собственности.
На вопрос, задумались ли после случившейся трагедии остальные жители села о необходимости сбора документов и регистрации недвижимого имущества, глава сельской администрации ответил, что пока нет. Он заметил, что подавляющая часть жителей — люди преклонного возраста, которые считают, что «на их век хватит». Нежелание ходить по инстанциям люди, по его словам, мотивируют невозможностью до них добраться, ведь до Алапаевска и даже Махнёво из Фоминского не добраться никаким общественным транспортом.
В этой страшной ситуации воедино сошлось несколько факторов — засуха, деревянные постройки, отсутствие в каждом населённом пункте команд пожарной охраны, плохие дороги, по которым не ходит общественный транспорт, незнание законов владельцами жилья, у которых попросту не были оформлены соответствующие документы. Тем не менее никто из погорельцев сегодня не остался на улице. Как сообщил глава муниципалитета Игорь Авдеев, все они пристроены в этом же селе хотя бы на временное проживание.
Анна ОЩЕПКОВА
Фото автора
Есть различные документы, подтверждающие право владения, пользования жилым домом.
— Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество могут быть зарегистрированы в БТИ, что подтверждается соответствующим штампом, либо в Росреестре, что подтверждается наличием свидетельства госрегистрации, — сообщила заместитель начальника Алапаевского отдела федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Елена Макарова.
Таким образом, жилой дом, находящийся хоть в городе, хоть в деревне, должен либо стоять на учёте в бюро технической инвентаризации (БТИ), если он был приобретён, построен, приватизирован и т.д. до 1998 года, либо в Росреестре, если документы на него оформлены после 1998 года.
Факт записи о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) подтверждается свидетельством о госрегистрации (при утере — заверенной копией). Для его получения на руках у гражданина должен быть документ-основание: договор купли-продажи, ренты, дарения, долевого участия в строительстве, свидетельство о приватизации, о вступлении в права наследования, вступившие в законную силу судебные акты и прочее.
Что касается документов на земельный участок, то выписка из похозяйственной книги является подтверждающим документом, если запись была сделана до 2001 года. После 2001 года (то есть вступления в силу нового Земельного кодекса) земля должна быть приватизирована, выкуплена либо взята в аренду. За пользование землёй без оформления документов предусмотрен штраф. В настоящее время для граждан он составляет не менее пяти тысяч рублей.
